Spacieuse maison plain pied de 145 m² à CERNAY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : à moins de 38 km du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 105,66 m² à CERNAY (68700). Lumineuse, elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur inclut une entrée et un grand séjour double de 35 m². Il dispose aussi de trois chambres de 10 m² à 14 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il comporte une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté au gaz est installé dans la maison.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse de 13 m² qu'offre cette maison. Le terrain du bien est de 579 m². Un grenier et un sous-sol total agrémentent les 5 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison indépendante des années 90. Elle est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle Saint-Joseph sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 316 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 215 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2262

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche du Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, votre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous présenter cette maison individuelle de 6 pièces au calme de 133,77 m² et de 532 m² de terrain à CERNAY (68700).

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud et peut être vécue de plain pied. C'est une maison des années 30 de 3 niveaux avec sous-sol. Son intérieur est composé de deux entrées et d'un séjour / cuisine de 32m². Il est également disposé comme suit : cinq chambres de 10 m² à 16 m² (dont deux au rez-de-chaussée). Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz et d'un poêle à bois. Elle est en bon état général.

Elle dispose aussi d'un sous-sol total et d'une dépendance avec garage à l'extérieur. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage et la maison est isolée par l'extérieur. Une piscine vient la compléter. Un jardin lui ajoute de l'espace complémentaire bienvenu.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A36 à 20 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 299 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 € et 2 020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ref.2314

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES RECENTE EN IMPASSE

En vente : à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces au calme en impasse de 128,18 m² à CERNAY (68700).

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison moderne mitoyenne par le garage récente de 2 niveaux. Elle comporte une entrée et un séjour de 23 m². Son intérieur inclut également quatre chambres de 11 m² à 13 m² (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine indépendante équipée, un cellier, une buanderie, deux salle d'eau et deux wc. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.
La maison peut être vécue de plain pied.

Un grenier complète les 5 pièces de ce bien. Un jardin, une terrasse et un balcon l'agrémentent. Le terrain de la propriété est de 350 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand garage pour deux véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 316 750 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 172 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CERNAY. Ref.2330